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거여, 마천 지역에 뉴타운이 형성되고 있는 가운데 송파 거여 위너스파크가 눈길을 끌고 있다.

교통의 요지, 생활 인프라 구축, 녹색 도시가 조성이 되어 있는 곳으로 관심이 이어지고 있다. 유리한 입지 조건을 갖추고 있고 하남 신도시에 인접해 있으며 잠실 10분 거리, 강남 20분 거리에 위치해 있고 도보로 5호선 거여역까지 이동이 가능하다. 두 정거장 뒤인 오금역에서 3호선으로 환승이 가능해 생활을 하는 데 중요한 요소가 되는 교통의 요지라는 점에서 관심을 모으고 있다.

뿐만 아니라 송파 거여 위너스파크는 문화 생활, 여가 생활을 영위할 수 있는 곳에 위치해 있으며 인근에 거여 공원이 위치해 있어 녹색 특권을 누릴 수 있으며 단지 옆에 대규모 어린이 공원이 조성될 예정이다. 

관계자는 “도심 속에서 녹색 특권을 누릴 수 있도록 단지 내 녹지 비율을 최대한 높였다”며 “다양한 테마 파크를 조성했고 지상에 차가 없는 에코 단지를 만들기 위한 노력을 기울였다.”고 말했다. 

송파 거여 위너스파크는 이러한 입지 조건뿐만 아니라 교육 환경과 각종 생활 인프라 구축이 잘 되어 있다는 특징이 있다. 보인중, 오주중, 송파중, 오금고, 가락고등학교 등 교육환경이 조성되어 있으며 가락시장, 송파구청, 가든파이브 등 편리한 생활이 가능하도록 되어 있다.

뿐만 아니라 성내천, 올림픽공원, 천마산근린공원, 남한산성 등이 인접해 있어 진정한 워라밸이 가능하다는 평가이다. 또한 보다 유리한 조건에서 입주가 가능해 눈길을 끈다.

관계자는 청약 통장 없이 가능한 만큼 내집 마련의 꿈을 보다 빠르게 실현할 수 있다고 전했다. 중도금 30% 및 이자 후불제 조건으로 공급되고 있어 송파 거여 위너스파크에 대한 관심이 뜨겁다. 463세대(예정) 규모를 자랑하며 남향 위주의 설계로 되어 있어 유리한 조건에 입지해 있다는 평가이다.

생활을 하는 데 있어 편리한 요소들을 갖추고 있어 향후 가치가 더욱 기대되는 곳이며 특히 눈길을 끄는 것은 거여, 마천 뉴타운 지역의 프리미엄 수혜를 받을 수 있다는 것이다.

강남에서 찾아보기 어려운 대규모 개발 호재로 매매값 상승률을 기록한 바 있으며 6월 입주를 앞두고 있는 인근 e편한 세상 송파파크센트럴의 경우 주택형 분양가 대비 약 5억원 이상의 프리미엄을 기록한 바 있다. 이러한 현상은 거여, 마천 뉴타운의 향후 가치에 대한 전망을 보여주는 것이며 송파 거여 위너스파크에 대한 전망 또한 밝다는 평가이다.

인근에 위치해 있는 위례 신도시와 하남 감일지구에서도 성공적인 분양이 이루어지고 있어 프리미엄 혜택을 누릴 것으로 전망된다. 환금성이 좋은 중소형대 평수로 구성이 되어 있으며 교육, 교통, 생활 인프라 구축이 갖춰져 있는 곳이다.

다세권 아파트로 되어 있어 더욱 유리한 조건을 갖추고 있으며 문의가 이어지고 있다.

출처 : 컨슈머타임스(Consumertimes)

최근 청약 열기가 뜨거운 강남 3구 가운데 송파거여 위너스파크가 큰 주목을 받고 있다.  

(최근 다세권 아파트가 부동산시장의 트렌드로 떠오르는 가운데 ‘송파거여 위너스파크’가 송파구의 대표적인 다세권 아파트로 입지적 가치를 높게 평가받고 있다.)

5호선 거여역에서 도보거리에 위치해 있는 ‘역세권’임은 물론, 매우 가까운 거리의 거여·마천뉴타운, 위례신도시의 새로운 개발 프리미엄과 잠실의 생활 인프라까지 편리하게 누릴 수 있다는 점이 특징이다. 특히 강남 내에서 시세보다 저렴한 모집가로 내 집 마련을 할 수 있다는 점까지 더해져 큰 관심을 끌고 있다.

위너스파크는 총 463세대 규모, 4Bay 남향위주의 설계로 전용 49㎡, 59㎡, 84㎡의 환금성 좋은 중소형으로 구성되어 있다. 위너스파크의 입지를 보면, 중심 입지에 위치해 다양한 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있다는 점을 한눈에 알아볼 수 있다.

먼저 잠실 10분대, 강남을 20분대로 쉽게 이용할 수 있으며, 5호선 거여역까지 도보로 빠르게 이동할 수 있는 역세권이다. 자동차를 이용한 교통망도 편리하다. 단지와 가깝게 서울외곽순환고속도로 송파IC, 서하남IC가 인접해 있어 서울 및 수도권 어디로든 손쉽게 이동할 수 있으며, 2024년 서울~세종 고속도로가 개통되면 광역교통망도 한층 우수해진다. 더욱이 추후 위례신사선 연장(예정) 및 위례트램(예정)이 개발되면 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

생활환경도 뛰어나 롯데월드타워, 롯데월드몰을 비롯해 가락시장, 송파구청, 가든파이브 등의 이용이 편리하며 향후 거여·마천뉴타운, 위례신도시 등에 갖추어질 생활 인프라까지 모두 가깝게 누릴 수 있다.

명문학군을 자랑하는 교육 환경 또한 빼놓을 수 없는 장점이다. 일명 ‘명품 학세권’으로서, 영풍초가 위치해 있으며, 보인중, 오주중, 송파중 등이 가깝게 있는 ‘안심 통학권’으로 아이를 키우기 좋다. 또한 2020년 서울대 합격생 13명을 배출한 보인고를 비롯하여 오금고, 가락고 등도 인접해 있어 다양한 연령대의 자녀를 가진 다자녀 세대에게 특히 매력적이다.

뿐만 아니라 위너스파크는 최상의 주거쾌적성이 보장되는 곳이다. 최근 주거쾌적성이 주거지 선택에 매우 중요한 요소로 손꼽히며 ‘공세권’ 아파트가 실수요자들에게 인기인데,  ‘송파거여 위너스파크’는 공세권 아파트 중에서도 희소가치가 매우 높은 도심 속 공원을 갖춘 아파트이다. 단지 바로 앞에 거여공원이 위치해 있을 뿐만 아니라, 마치 ‘위너스파크 전용공원’인 양 누릴 수 있는 대규모 어린이공원이 단지와 매우 인접하여 조성될 예정이다.  

분양 관계자의 말에 따르면 단지도 ‘조경특화를 통해 단지 내 녹지비율을 최대한 높이고 다양한 테마파크를 조성하는 한편, 지상에 차가 없는 에코단지로 사람과 자연이 함께하는 가장 쾌적한 주거환경을 만들고자 했다’고 전하며 삶의 질을 우선시하는 최근 트렌드에 가장 부합하는 아파트가 될 것이라고 밝혔다. 또한 단지와 가깝게 성내천이 위치해 있으며 올림픽공원, 천마산 근린공원, 남한산성도 인접해 삶의 여유를 즐기는 진정한 워라밸(Work-Life Balance) 라이프를 실현할 수 있을 것으로 기대된다.

‘송파거여 위너스파크’는 청약통장이 필요 없으며, 주변에서 찾아보기 힘든 합리적인 내 집 마련의 기회로 중도금 30% 무이자 및 30% 이자후불제 조건으로 공급된다. 총 463세대 규모, 4Bay 남향 위주의 설계로 전용 49㎡, 59㎡, 84㎡의 환금성 좋은 중소형으로 구성되어 있다.  

반세기 이상의 건설 노하우와 첨단 기술력을 자랑하는 두산건설이 시공예정인 ‘송파거여 위너스파크’의 주택 홍보관은 성황리에 개관 중이며, 서울특별시 광진구 자양로 30(자양동)에 위치해 있다.